在上海哪個地段買房才能算學區(qū)房

　　上海的家長們始終貫徹落實“不能讓孩子輸在起跑線上”的理念！所以上海人為買學區(qū)房真是操碎了心！但買了學區(qū)房就一定能讓孩子上學校嗎？購買學區(qū)房的相關(guān)問題你都了解嗎？

　　學區(qū)房問題

　　關(guān)于學區(qū)查詢

　　1、我看中一套學區(qū)房，怎么確認這套房是該學校學區(qū)房？

　　每年5月或者6月，學校都會在校門口或網(wǎng)站公布該校當年的“課程信息”，明確該校的學區(qū)范圍。

　　2、學校和我們家就隔了一條馬路，我們家是否屬于該校學區(qū)？

　　義務教育原則雖然是“就近入學”，但是學校對面不一定是該校學區(qū)房，具體要以該校的學區(qū)范圍為準。

　　3、開發(fā)商宣傳某樓盤是學校學區(qū)房怎么確認？

　　想確認該樓盤是否屬于這所學校學區(qū)，分為兩種情況：一是學校已經(jīng)建成，查看學校官方網(wǎng)站或?qū)W校門口的招生通告，查看其學區(qū)范圍時候包含該樓盤；二是學校未建成，請開發(fā)商出示與學校的招生協(xié)議，并將買房后孩子可上該學校作為購房合同條款寫入合同。

　　關(guān)于學區(qū)調(diào)整

　　4、我買了學區(qū)房，以后會不會被劃出該校學區(qū)范圍？

　　在上海，學區(qū)糾紛從來都不少見。隨著學區(qū)的調(diào)整，很多買房時承諾的“學校”學區(qū)，交付后未必全都能如愿。

　　5、學校學區(qū)范圍會擴大嗎？買學校附近的房子會不會成為學校學區(qū)房？

　　學校學區(qū)范圍是否擴大，以該校當年招生通告為準。

　　關(guān)于學區(qū)占用

　　6、怎樣才能確認房子的學區(qū)是否被占用？

　　只能向房主了解，是否有子女在對應學區(qū)上學，并在合同上約定學區(qū)占用的違約責任。

　　7、房主孩子明年6月畢業(yè)，我孩子明年9月上小學，算不算學區(qū)被占用？

　　上海小學報名一般是5月份，報名時房主孩子還在上學，學區(qū)被占用了，無法順利入學。

　　8、房主孩子小學畢業(yè)了，在上對應的初中。我家孩子能順利上小學嗎？

　　各區(qū)和各學校關(guān)于學區(qū)占用的要求有所不同，需要咨詢學�；虍�?shù)亟逃�部門。上海部分區(qū)縣實行“同一戶址五年內(nèi)只享一次同校對口入學機會”。

　　關(guān)于學區(qū)使用

　　9、我有多套房子，孩子去哪里上學？

　　到父母和孩子的戶口所在地學校報名，產(chǎn)權(quán)證和戶口要一致，還要實際居住。

　　10、買了學區(qū)房就能入學嗎？

　　不是。孩子和父母戶籍的常住戶口和合法固定住所保持一致才能認定為施教區(qū)。也就是說，孩子戶口必須與父母戶口、家庭住房三者相一致；如果不一致，則以父母戶口為標準。如果父母名下有多處房產(chǎn)，小孩入學則按照實際居住所在地就近入學。

　　11、我的房子拆遷了，孩子應該去哪里上學？

　　憑拆遷過渡協(xié)議，去過渡地教育局報名，過渡期間由過渡地所在區(qū)教育局按照相對就近原則統(tǒng)籌安排。

　　12、我買的是新房，9月份才能交付辦證，孩子能上學嗎？

　　這種情況是無法報名入學的，孩子只能到戶籍所在地的學校報名入學。

　　13、如果是雙胞胎，能同時上學校？

　　原則上一套學區(qū)房同一時間只能安排一個孩子入學。不過是雙胞胎的，只要符合學校的入學規(guī)定，都可以上學。