為教育置業(yè)　買學(xué)校旁房子需注意哪些問題？

　　很多購房者在挑選房源時(shí)都對(duì)學(xué)區(qū)房十分關(guān)注，很多開發(fā)商在宣傳自己的樓盤時(shí)，也經(jīng)常會(huì)注明樓盤周邊擁有的學(xué)校。但是由于購房者經(jīng)常會(huì)在購買學(xué)區(qū)房時(shí)走入誤區(qū)，所以導(dǎo)致花了不少冤枉錢的事時(shí)有發(fā)生。下面小編就來舉例分析一下，購買學(xué)區(qū)房時(shí)容易走進(jìn)哪幾點(diǎn)誤區(qū)。

　　一：王先生的兒子馬上就要到上小學(xué)的年齡了，望子成龍的王先生為了自己的兒子能夠打好基礎(chǔ)上一所好小學(xué)，特地在哈爾濱市一所小學(xué)的旁邊買了一套房子并落了戶口，但是在入學(xué)報(bào)名時(shí)卻發(fā)現(xiàn)雖然新房緊挨著學(xué)校，但卻并不是這所學(xué)校所屬的轄區(qū)，自己買的新房歸屬的學(xué)校是一所普通的小學(xué)。較后王先生為了能讓孩子入學(xué)，不得不再次交納了三萬元的費(fèi)。

　　分析：買學(xué)區(qū)房時(shí)，較重要的就是了解學(xué)校歸屬的片區(qū)是哪個(gè)街區(qū)范圍。很多家長(zhǎng)買學(xué)區(qū)房就是為了孩子能夠免費(fèi)上好學(xué)校，但是有些樓盤雖然緊挨著學(xué)校，但是卻不是學(xué)校歸屬的街區(qū)范圍，這樣的話入學(xué)仍然要承擔(dān)費(fèi)。這是家長(zhǎng)在購買學(xué)區(qū)房時(shí)較容易走入的誤區(qū)。

　　二：市民陶女士買了一套學(xué)校歸屬街區(qū)的房子，孩子如愿以償免費(fèi)的上了學(xué)校，并且學(xué)習(xí)成績(jī)優(yōu)異。但是孩子臨近畢業(yè)的時(shí)候，陶女士才發(fā)覺這所小學(xué)對(duì)口的初中是一所普通的中學(xué)，陶女士為了讓孩子能夠繼續(xù)在優(yōu)秀的環(huán)境下學(xué)習(xí)，這筆費(fèi)仍然沒有省下。

　　分析：學(xué)區(qū)房是一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的打算，如果能夠選擇一所小學(xué)和對(duì)口初中皆是優(yōu)秀學(xué)校的樓盤的話，那么買學(xué)區(qū)房的意義就能夠保持小學(xué)加初中共計(jì)九年的時(shí)間。只考慮小學(xué)而沒有長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃的話，那就會(huì)和陶女士一樣，根本沒有省錢。

　　三：80年代出生的齊先生到了適婚的年齡，出于非常長(zhǎng)遠(yuǎn)的打算，他本想將自己的婚房選擇在一所小學(xué)和初中都有良好口碑的學(xué)校的轄區(qū)內(nèi)。但是經(jīng)過思考，他認(rèn)為自己的孩子到上學(xué)年齡至少還要八年之后，屆時(shí)自己所住的街區(qū)未必仍然是這所學(xué)校的轄區(qū)。于是他按照自己眼前的需求購買了一套房子。

　　分析：在買學(xué)區(qū)房時(shí)，需要綜合考慮到一些不確定的因素。這些都對(duì)孩子未來能否入學(xué)學(xué)校起關(guān)鍵性的作用。

　　綜合以上幾點(diǎn)，我們?yōu)檎�打算購買學(xué)區(qū)房的購房者提出幾點(diǎn)建議。

　　一：買房之前，要確認(rèn)房子所處街區(qū)對(duì)應(yīng)的小學(xué)以及對(duì)口中學(xué)。

　　二：確認(rèn)房子的價(jià)格、地段等方面是否符合自己的需求。買房較主要的是要助力居住的品質(zhì)，位于學(xué)校學(xué)區(qū)只是居住品質(zhì)的一個(gè)方面，不應(yīng)為追求學(xué)校，而忽視了買房的其它需求。

　　三：假設(shè)學(xué)校周邊沒有自己需要的新房，不妨在所屬街區(qū)購買一處面積稍小的二手房，等孩子入學(xué)之后將房子出租。這樣能夠較大程度助力自己不受損失。

　　事兒就是這么個(gè)事兒，情況就是這么個(gè)情況。希望我們的幾點(diǎn)建議能給將要購買學(xué)區(qū)房的購房者們帶來切實(shí)有效的幫助，希望孩子們長(zhǎng)大之后都能成為國(guó)家社會(huì)的棟梁��！

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